住宅ローン・火災保険手続きの流れ

住宅ローンは資格条件や購入する物件により、ご利用の種類が異なります。

■公的住宅融資

・財形住宅融資

・自治体融資

■フラット35

・銀行

・信用金庫

・モーゲージバンク等

■民間住宅融資

・銀行

・保険会社

・信用金庫

・信販会社等

もちろんハルでも住宅ローンのお申し込みは可能です。

金融機関と提携しております。

☑ ローン申込書

☑ 実印（共有の場合各々）

☑ 売買契約書（原本の提示と写しの提出）

☑ 印鑑証明書（3ヶ月以内のもの）

☑ 住民票（家族全員記載）

☑ 給与証明書（源泉徴収票添付）

☑ 住民税課税決定通知書（または住民税課税証明書）

☑ その他諸費用（ローン契約書添付印紙代、保証事務手数料、保証料）

☑ 保険証

■変動金利型ローン

金利は、原則的に半年に一度見直されるローン。

返済額は借入から5年間は一定となり6年目以降からの返済額（各5年間ごと）で調整されます。

■固定金利型ローン

借入金利が完済するまで変わらない全期間固定金利型のローン。

■固定金利選択型

借入から一定期間を固定金利。

設定した固定金利期間が終了した時点で、再度固定金利型と変動金利型とを選択するローン。

■元利均等返済

毎回の返済額が同じになるように組まれており当初の返済金に含まれる借入元金は少なく利息がほとんどを占めています。

返済が進むにしたがい元金部分が増え、利息部分が減っていきます。

■元金均等返済

借入元金の返済額が同じに。利息の多くかかる当初の毎回返済額は多くなりますが、返済が進むにつれて毎回返済額が減少していきます。

売買契約から住宅ローン実行までの流れは以下となります。

①ローンのお申込み	ローン申込書に記入し金融機関に提出します。その内容で融資できるか審査をします。
②融資承認	お申込みしたローン内容が承認されると金融機関より融資承認の通知がきます。
③ローン契約の締結	平日の金融機関営業時間内に出向いて借入に関する条件を決定し、ローン契約の締結をします。

①お見積り	保険コンサルティングによるお見積りを作成します。ご予算・補償範囲・補償金額などあなたのご要望に合ったプランをご提案します。
②お申込み	火災保険加入申込書を記入します。融資の実行前に金融機関より火災保険のお申込みの確認を求めたれることがあります。