分譲建築・建築コンサル

高品質な住宅を提供することに情熱を傾けています。

専門的な建築知識とデザインチームの協力により、理想の暮らしを実現する住まいをご提供します。

また、建築コンサルティングも行い、お客様のプロジェクトが円滑に進行し、最高の結果を迎えるお手伝いを致します。

建築コンサル

ハルでは、建築することによる税金対策のシミュレーションを行い、収支バランスや税金圧縮効果を考え、慎重に建築プランやハウスメーカー等の選定を行います。

建築会社主導の賃貸提案ではなく、各地域も需要に沿った運用計画を考えます。

①地域マーケティングの徹底

・日々の蓄積データから分析
・同じ市内でも場所によって需要は変化することを理解しマーケティング

②需要プランの検証

・居住用建物、事業用建物、その他の建物、需要に合ったプランの提案
・市況に合った適正賃料を提示

③プランに合った建築会社を選定

・建築会社にも得意不得意な分野があることを分析して選定

建築費の算出

設定賃料からの逆算で建築費用の上限を決定します。

この順番で決定することで、
無理な建築費を避け、将来のリスクを軽減することができます。

プランコンサルティングの重要性

オーナー様とハルがパートナーとなって
プランコンサルティングを行うことにより、
空室期間が短い物件を供給することが可能！