ハルでは、不動産の贈与に関する制度を活用し、税負担を軽減しながら効率的に資産を次世代に引き継ぐ支援を行っています。
税務の専門チームのある弊社だからできる、税務の専門知識と不動産取引のノウハウを組み合わせた包括的なコンサルティングによって、お客様の資産を将来へと繋いでいきます。
贈与各制度のサポート内容
贈与に関する相談と計画立案
- 贈与税の基礎控除(年間110万円)を活用した分割贈与の計画
- 不動産の贈与に関わる最適なスケジュールと手法の提案
特例制度の活用支援
相続時精算課税制度
贈与時に一定額(最大2,500万円)まで非課税で贈与し、相続時にまとめて課税される制度の活用支援
住宅取得資金の贈与特例
子供や孫が住宅を取得する際に、贈与税の非課税枠を活用して贈与を行うプラン作成
配偶者控除の特例
配偶者に対して特定の条件で居住用不動産を贈与する場合、最大2,000万円の非課税枠を利用する方法の提案
贈与に伴う不動産手続きサポート
- 贈与契約書の作成支援
- 不動産登記変更手続きのための司法書士の紹介
- 必要な税務申告書類の作成や税理士の紹介
税負担軽減のアドバイス
- 贈与のタイミングや方法を工夫し、課税額や税額を減額する提案
- 不動産の評価額を下げるためのリフォームや賃貸化のアドバイス
生前贈与の計画支援
- 長期的な生前贈与計画の立案
- 不動産以外の金融資産や動産を含めた総合的な贈与プランの提供
リスク管理とトラブル回避
- 贈与後の不動産管理や運用計画のサポート
- 家族間でのトラブルを防ぐための透明性ある贈与計画の作成
